• ● 지하 2층~지상 20층, 7개동, 전용면적 84~100㎡ 606가구… 전 가구 4bay 판상형

• ● 숨은 주방 ∙ 대면형 주방 ∙ 순환 동선구조 등 특화설계, 홈IoT 시스템 적용

• ● 3월 10일 특별공급, 11일 1순위 청약 … 18일 당첨자 발표

㈜신영은 경기도 파주시 운정 3지구 A42블록에 공급하는 ‘신영지웰 운정신도시’의 견본주택을 지난 2월 25일에 개관하고 본격 분양일정에 돌입했다.

신영지웰 운정신도시는 지하 2층~지상 20층의 7개동 규모로, 전용면적 84~100㎡, 총 606가구로 이뤄진다. 전용면적별 가구 수는 각각 △84㎡A 332가구 △100㎡A 99가구 △100㎡B 175가구로, 최근 실수요자들에게 선호도가 높은 중대형 평형으로 구성된다. 시공은 신영건설이 맡았다.

청약일정은 3월 10일(목) 특별공급을 시작으로 3월 11일(금) 1순위, 3월 14일(월) 2순위 청약 접수로 진행된다. 당첨자 발표는 3월 18일(금)이며, 당첨자 계약 체결 일정은 3월 30일(수)~4월 5일(화)까지 7일간 진행된다.

■ GTX-A 운정역 개통 및 파주 메디컬 클러스터 조성 등 다수 교통∙개발호재 품어

2024년 개통 예정인 GTX(수도권 광역 급행철도)-A 노선 운정역이 단지 반경 약 1.3㎞에 위치해 있다. 또한, 자유로, 제2자유로, 서울~문산 고속도로 등을 통해 일산, 상암, 여의도 등 서울 주요 업무지구로의 이동이 용이하고, 2024년 말에는 수도권 제2순환고속도로 김포~파주~포천 구간이 완공될 예정에 있어 교통여건은 더욱 좋아질 전망이다.

주변으로 개발호재도 풍부해 미래가치도 높게 평가된다. 특히 단지 인근 약 500m 거리에 ‘파주 메디컬클러스터’가 2028년 완공을 목표로 개발될 예정이고, 운정신도시 서북쪽 연다산동 일원에는 2026년까지 첨단지식기반산업 중심 차세대 산업단지인 ‘운정 테크노밸리’도 조성될 방침이다.

■ 편리하고 쾌적한 주거를 위한‘신영지웰 특화 평면’ 적용

신영지웰 운정신도시는 모든 동을 남향(남서·남동)으로 배치하고, 4bay 판상형 구조를 전 가구에 적용해 채광과 통풍 및 개방감을 극대화했다. 아울러, 집안 생활이 늘어난 라이프스타일에 맞추어 실수요자가 가장 선호하는 중대형 평면으로 구성했다.

전용 84㎡A와 전용 100㎡A의 경우 ‘신영지웰 특화 평면’을 실현했다. 주방을 거실과 나란히 두지 않고 한쪽으로 들어가도록 설계한 ‘숨은 주방’구조를 적용해 깔끔한 조리공간을 확보한 것이다. 이어 거실과 연결되는 기존 주방 공간은 다이닝 공간으로 특화하고, 통창을 적용하여 맞통풍이 가능하도록 함과 동시에 개방감도 확보했다.

전용 100㎡B는 주부들이 선호하는 전면폭이 넓은 ‘대면형 주방·다이닝’ 설계를 적용해 차별화했다. 이 밖에도 전용 100㎡A·B의 경우 유상 옵션으로 세탁실, 팬트리 등으로 활용되는 다용도실을 주방과 거실 양쪽에서 출입할 수 있도록 한 ‘순환 동선’ 구조를 구현할 수 있다.

아울러, 코맥스∙카카오홈 앱을 활용한 최첨단 홈 IoT 시스템도 적용된다. 월패드는 물론 카카오홈 앱을 통해 언제 어디서든 전등 및 난방제어, 가스 차단, 엘리베이터 호출, 차량 도착 알림 등 각종 세대 제어 및 알림 기능을 활용할 수 있다.

단지 내에는 어린이집, 다함께 돌봄센터, 피트니스, 방과 후 교실, 작은 도서관, 새싹정류소 등 다양한 커뮤니티 시설도 조성될 방침이다.

■ 탁 트인 영구 조망권 갖춘 단지

신영지웰 운정신도시는 탁 트인 영구 조망권을 갖췄다. 단지 바로 남측으로 근린공원이 조성될 계획이고, 반경 약 600m 거리에 심학산 산림공원도 위치해 있다. 또한 단지의 서측과 남측이 단독주택 및 근린생활시설 용지와 인접해 있어 탁 트인 영구 조망권을 확보했다.

임경택 신영지웰 운정신도시 분양소장은 “견본주택 오픈 이후 신영지웰만의 실용성 있고 차별화된 평면과 조경, 커뮤니티 등 우수한 상품성과 경쟁력 있는 분양가에 대한 방문객들의 반응이 뜨겁다”라며, “방문객 대부분이 상담을 통해 강한 청약 의사를 보여주고 계신 만큼 우수한 청약 성적을 기대하고 있다”라고 전했다.

견본주택은 경기도 파주시 와동동 1463번지에 마련됐고, 사전예약제로 운영 중이다. 입주 예정일은 2024년 12월이다.

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